1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
大田区
69.3万円/㎡
前年比+14.5%
ニックハイム梅屋敷
東京都大田区大森西六丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩6分
1972年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 41.04㎡の場合
相場
2,525万円
61.5万円/㎡
1,362
2,137
2,912
3,687
AI査定結果
推定相場価格
2,525万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,137万円〜2,912万円
52.1万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月21日
ニックハイム梅屋敷
2,480万円（60.4万円/㎡）/ 5階 / 41.04㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 2,480万円 | 60.4万円 | 5階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,480万円 | 56.7万円 | 3階 | 43.71㎡ | 2DK※バルコニー面積調査中南西向きバストイレ別 | 南西 |
| 2024/04/22 | 2,050万円 | 42.6万円 | 3階 | 48.16㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/17 | 2,199万円 | 45.7万円 | 3階 | 48.16㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 47.3万円 | 3階 | 48.16㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/07/21 | 2,899万円 | 49.7万円 | 4階 | 58.38㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | ニックハイム梅屋敷 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅6分 | 2,480万円 | 60.4万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/03 | テラスハウス田園調布 大田区田園調布四丁目 | 田園調布駅12分 | 2,750万円 | 53.9万円 | 51.03㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2025/03/24 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 1,980万円 | 46.1万円 | 42.93㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/01 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/02 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,380万円 | 72.0万円 | 46.94㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/11 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 1,698万円 | 54.6万円 | 31.09㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/12 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 2,380万円 | 72.6万円 | 32.76㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 1,580万円 | 47.2万円 | 33.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/26 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 3,280万円 | 72.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/02 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 2,380万円 | 61.2万円 | 38.88㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/15 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 3,380万円 | 71.9万円 | 47.01㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2023/07/21 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 3,480万円 | 70.0万円 | 49.68㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 10階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2025/08/19 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 3,080万円 | 71.3万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/28 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,280万円 | 64.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/09 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 2,180万円 | 70.2万円 | 31.06㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 45戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、大田区では14.5%上昇しています。
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